Seguro Aluguel

Seguro Fiança Locatícia: Uma segurança para seu contrato de aluguel

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Alugar um imóvel muitas vezes é um desafio, principalmente pela preocupação de encontrar um fiador adequado ou arcar com altos depósitos caução. Além disso, todo mundo está sujeito ao risco de problemas financeiros inesperados que possam levar a inadimplência ou a impossibilidade de cumprir com algum outro item do contrato.

Por isso o setor de seguros desenvolveu uma solução que tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário, em especial pelo fato de substituir o fiador: o Seguro Fiança, também conhecido como Seguro Aluguel ou Seguro Fiança Locatícia.

Este artigo traz detalhes sobre essa nova modalidade de seguro, desde sua definição até seus benefícios para locatários e proprietários.

Você vai entender como é possível usar o Seguro Fiança Locatícia tanto para simplificar o processo de locação quanto para assegurar o cumprimento das responsabilidades em relação ao imóvel locado.

Boa leitura!

O que é Seguro Fiança Locatícia?

É uma modalidade de seguro que facilita a locação de um imóvel residencial ou comercial, pois substitui a necessidade de um fiador ou cheque caução como garantia da locação.

Por tornar o processo de locação mais simples e seguro para as partes envolvidas, é uma opção que garante segurança e tranquilidade para locatários e proprietários de imóveis.

O uso dessa modalidade de seguro vem crescendo no Brasil, em especial desde a pandemia, quando mercado e sociedade vivenciaram uma situação inédita de insegurança financeira que impactou a todos, e mostrou a importância do seguro inclusive numa situação de aluguel de imóveis.

A quem esse tipo de seguro se destina?

Também conhecido como Seguro Aluguel, no Seguro Fiança Locatícia o primeiro público que se beneficia com esse seguro são os locatários que buscam uma alternativa ao fiador tradicional. É especialmente útil para estudantes, profissionais autônomos ou estrangeiros, que podem não ter fiadores disponíveis.

Em seguida, os Proprietários também se beneficiam, pois têm garantia de recebimento do aluguel e cobertura em casos de inadimplência ou danos ao imóvel.

O Seguro Fiança Locatícia proporciona segurança e tranquilidade para ambas as partes envolvidas no contrato de locação.

O Seguro Fiança proporciona segurança e tranquilidade para ambas as partes envolvidas no contrato de locação.

Como funciona esse tipo de seguro?

Funciona como uma garantia para o proprietário em contratos de locação. O locatário contrata a apólice com uma seguradora, que assume a responsabilidade de pagar o aluguel em caso de inadimplência. Para o locatário, esse seguro oferece facilidade na aprovação do contrato e elimina a necessidade de um depósito caução, liberando recursos para outras finalidades.

Geralmente, o valor é equivalente a alguns meses de aluguel e despesas adicionais.

Por esse motivo, é uma alternativa ao fiador tradicional, oferecendo mais flexibilidade e eliminando a necessidade de depósitos caução. O seguro aluguel agiliza o processo de locação e proporciona segurança tanto para o locatário quanto para o proprietário.

Quais as partes envolvidas?

Três partes se envolvem no Seguro Fiança Locatícia:

• Proprietário: é quem realiza a exigência do Seguro Fiança (Aluguel) e menciona quais as coberturas que aceitará para a locação do imóvel. É o proprietário que será o segurado da apólice.

• Inquilino: é quem negocia com o proprietário e posteriormente realiza a contratação da apólice. Ele também será o responsável pelo pagamento do prêmio de seguro.

• Imobiliária: ajuda nos trâmites do contrato de locação.

• Corretor de seguros: dá apoio no momento da contratação do Seguro Fiança Locatícia.

Quais as vantagens de contratar um Seguro Fiança Locatícia?

A escolha pelo Seguro Aluguel traz vantagens nas principais partes envolvidas no processo:

INQUILINO

Preços competitivos;
Sem cobrança de taxa de análise cadastral;
Elimina o constrangimento na busca de um fiador;
Permite que não sejam imobilizados recursos da empresa com caução ou título de capitalização, garantindo maior liquidez;
Não consome linha de crédito e imobilização de capital, como ocorre na fiança bancária.

PROPRIETÁRIO

Agiliza o processo de negociação;
A vigência do seguro acompanha o prazo do contrato;
Com a avaliação de análise do inquilino realizada, ele tem a garantia da idoneidade da empresa que está alugando.

Seguro Fiança Locatícia da Newe

O Seguro Fiança Locatícia atua como uma garantia para o proprietário em contratos de locação. Por isso, garante segurança e tranquilidade a todo o processo de locação. Contando com atendimento especializado para o corretor, com apólices flexiveis e emitidas de forma veloz, facilitando o andamento de negociações.

O Seguro Fiança da Newe facilita a locação de um imóvel para empresas de qualquer setor. O serviço possui coberturas para pagamento de aluguel e encargos, e oferece também garantias para danos ao imóvel, pintura interna e externa e multa por rescisão de contrato.

Veja abaixo o que o Seguro Fiança Locatícia da Newe cobre.